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直击土拍:环秀湖板块价值解读

2016-09-24 23:35 来源: 孝感新闻网    
摘要:自去年下半年开始,苏城房价一路高歌。今年上半年土拍的硝烟还未散去,9月份土拍再次开锣。经过激烈角逐,9月...

自去年下半年开始,苏城房价一路高歌。今年上半年土拍的硝烟还未散去,9月份土拍再次开锣。经过激烈角逐,9月22日第一块竞拍地块落槌,郑州绿都地产以楼面价30501元/㎡亿夺得43号地块。而46号地块楼面价近3.9万/㎡,苏州楼面价再次被刷新。在9月23日,经过3个小时40分钟的激烈争夺,高铁新城62号地块以106.3亿开创总价新地王。

昨日房价,今日楼面价

9月22日和23日土拍,楼面价再次刷新购房者的既有认知。一次次土拍,让苏州各大区域的板块价值得到释放,政府大力规划的板块更是异军突起。作为苏州房价风向标的园区已多次缺席土拍,而“下一个工业园区”——高铁新城的62号地块就备受关注。

62号地块,106.3亿苏州总价新地王

高铁新城的苏地2016—WG—62号地块在9月土拍中出让面积最大、起拍总价最高。出让面积达350761㎡,起拍总价近60亿。该地块位于高铁新城南天成路南、澄阳路西。地块在高铁北站南,享受高铁、地铁、公交、中环多维交通。

环秀湖,下一个金鸡湖

高铁新城是政府投入300亿建设资金打造的“下一个工业园区”,环秀湖则是“下一个金鸡湖”。环秀湖将形成“北岛南湾左岸右岸两周两核七秀场”的格局。曾经的宏伟规划正在快速成为现实。

繁华兑现,崛起高尚人居板块

环秀湖片区,近距高铁北站,一路东环即可达到园区,一圈中环串起整个苏州。地铁2号线北延伸段9月24日开通,20分钟即可深入姑苏区。苏大实验中小学、南师大附中等众多优质学府云集,人文氛围浓郁,还有沿环秀湖滨水商业、地铁商业等奢华配套。环秀湖板块,正成为苏州高尚人居板块。在这块热土上,百万方真正地铁上盖物业——非凡环秀湖花园已初现雏形。

据悉,此次出让的高铁新城62号地块,规划为商住用地。该地块将为高铁新城的配套再次加码,环秀湖高尚人居板块将得到进一步升华。

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